Przedmiot zamówienia obejmuje opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej wielobranżowej na budowę domu przedpogrzebowego oraz kolumbarium na cmentarzu komunalnym w Baniach Mazurskich wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę. Planowany budynek domu przedpogrzebowego będzie obiektem jednokondygnacyjnym z dachem dwuspadowym, w rzucie o kształcie prostokąta, konstrukcji tradycyjnej, o powierzchni użytkowej do 120m2, wysokości ok. 6 m. Lokalizacja obiektu - działka o nr ewid. 221 obręb Banie Mazurskie -istniejący cmentarz komunalny.
Zakres dokumentacji projektowej obejmuje:
- opracowanie koncepcji proponowanych rozwiązań z uwzględnieniem podziału prac na etapy wraz z określeniem szacunkowych kosztów realizacji robót;
- uzyskanie akceptacji Zamawiającego opracowanej koncepcji proponowanych rozwiązań; na podstawie zatwierdzonej przez Zamawiającego koncepcji;
- wykonanie projektu budowlanego;
- wykonanie projektów wykonawczych branżowych;
- wykonanie kosztorysów i przedmiarów, kosztorysów ofertowych dla robót wszystkich branż;
- wykonanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót (STWiOR);
- opracowanie informacji do sporządzenia planu BIOZ;
- uzyskanie w imieniu Zamawiającego wszelkich warunków i decyzji administracyjnych niezbędnych do realizacji zadania wraz z opracowaniem dokumentów niezbędnych do ich uzyskania.
Ilościowy skład dokumentacji projektowo-kosztorysowej:
- wielobranżowy projekt budowlano – wykonawczy obejmującego branże architektoniczno-konstrukcyjną, wod-kan., c.o., elektryczną, wentylacyjną, klimatyzacyjną, sygnalizacji ppoż., projekt wyposażenia wnętrz wraz informacją dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, projekt wyposażenia wnętrz - po 6 egz. dla każdej z branż.
- przedmiar robót oraz kosztorys ofertowy –po 2 egz.
- kosztorys inwestorski dla poszczególnych branż- po 2 egz.
- specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiOR)– po 3 egz.
Kosztorysy ofertowe, inwestorskie i przedmiary robót należy opracować oddzielnie dla dwóch etapów robót. Etap 1 – etap stanu zero – fundamenty, etap 2 – pozostała część budynku wraz z kolumbarium.
Wykonawca zobowiązany będzie w ramach ceny ofertowej, w ciągu 3 lat od daty odbioru do aktualizacji kosztorysu inwestorskiego na wezwanie Zamawiającego.
Przedmiot umowy obejmuje również pełnienie nadzoru autorskiego.
Dla potrzeb opracowania przedmiotu umowy Wykonawca na swój koszt i własnym staraniem:
- wykona wszelkie niezbędne badania, w tym uzyska badania geotechniczne i określenie warunków gruntowo – wodnych,
- pozyska mapy do celów projektowych,
- uzyska wypis i wyrys z ewidencji gruntów,
- uzyska na rzecz Zamawiającego wszelkie niezbędne uzgodnienia, opinie, sprawdzenia rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z obowiązujących przepisów w związku z uzyskaniem pozwolenia na budowę,
- dokona wszelkich korekt i uzupełnień składanych wniosków i projektów będących wynikiem analizy przedłożonych dokumentów przez organy wydające decyzje administracyjne.
Wykonawcom ubiegającym się o zamówienie, Zamawiający zaleca przeprowadzenie z należytą starannością wizji lokalnej, celem szczegółowego zapoznania się przed złożeniem oferty, z aktualnym stanem technicznym nieruchomości objętej Zamówieniem oraz dokładne rozpoznanie specyfiki i charakteru zlecanej usługi